2011-09

町を歩いていると、たまに探偵事務所の広告を見ます。探偵とは何なのか考えてみました。ストーカーを捕まえたり、浮気相手の住所特定や、家出人の捜索など色々な仕事があるようです。しかし、その中で危険もおぎなっているようです。スピード違反は当たり前で、結構過酷な仕事みたいです。ですから当然、料金もかなりかかってしまうようです。浮気相手の捜索などでは、数十万円くらいです。自分だったら探偵などは通さずに、友人などに頼みますかね。それに、探偵側の立場であっても仕事だからと、やる気にはなりません。冬の寒さや夏の暑さに、根性で耐えるなんてことは無理です。給料についてですが、依頼の数によって全然変わるみたいです。多ければ多い程、給料も高く、逆に少なければ当然安いわけです。それで、探偵鹿児島についてですが、探偵鹿児島というと名作アニメ、名探偵コナンなどが有名です。ＴＶで鹿児島を舞台にしたアニメが放映されたようです。探偵社についてですが、鹿児島では株式会社もみじ探偵社が有名らしいです。浮気調査、身上身元調査、結婚調査、家出行方不明調査、盗聴・盗撮器発見調査などを主に行っています。浮気調査（尾行・張り込み）で24800円からとお安めです。探偵鹿児島という会社は存在しませんが、もみじ探偵社だけでなく、いくつかの探偵会社が鹿児島にもあるようです。探偵を貧乏人が使うことはかないませんが、お金持ちからすれば必要不可欠な存在であるといえます。

同じ不動産を購入して賃貸をするにしても、賃貸経営と不動産投資は何が違うのであろうかと考えてみた。不動産投資といわれると、サラリーマンが副収入を得るために、ワンルームマンションを購入して賃貸しているイメージがある。賃貸経営といえば、１棟アパートを購入して、その賃貸収入だけで生活しているようなイメージがある。では、ワンルームマンションか１棟アパートかが賃貸経営と不動産投資の相違点ということになるのであろうか。

この相違点での区分けは違うような気がする。なぜならば、「では、ワンルームマンションを１０戸持っている場合も不動産投資といい、３戸しか部屋のない１棟アパートを持っている場合も賃貸経営というのか」と言われると、返答のしようがないからである。そこで「経営」という部分に着目してみたい。つまり不動産を対象にして経営を行っているか否かということである。投資というと、お金だけ拠出してあとは動向を見守るといったイメージであろうか。

経営となると、企画からサービスから資金調達から、自分でアイデアを出して、より良いサービスを賃借人に提供することを目指すということになるであろう。だから、ワンルームマンションといえども、経営の意識があれば賃貸経営であるし、１棟アパートでも、日々の管理は他人任せで、運用効率などだけのチェックを行うということになれば、不動産投資ということになるのであろう。つまりは、本人がどういう目的で、不動産を購入し運営するのかということだろう。

せっかくの中野での賃貸マンションなら、こだわり条件を満たしてくれるところがいい、ということで今回はそんな物件を紹介します。まず最初のこだわりの叫びは、「せっかくの中野の賃貸マンションなら、ペットと一緒に住みたい」です。ありました。最寄り駅は中野駅です。中野駅からは徒歩10分という距離にあります。2000年に完成したマンションで、今回紹介するのは3階建ての1階部分です。では早速このお部屋の間取りを見てきましょう。

玄関を入ると、浴室とトイレがあります。この2つは別々です。右手には5畳のダイニングキッチンがあって、一番窓際には6畳の洋室があります。クローゼットもあります。こちらではペットも大丈夫です。しかも角部屋なので採光面では最高です。そして注目の家賃ですが、99000円です。次は「楽器が弾ける物件」です。最寄り駅は東中野駅です。徒歩1分という立地条件です。10階建て以上はありそうなマンションですね。エレベーターで早速部屋を拝見しましょう。

物件は細長いつくりとなっています。まずは玄関を入るとモニターつきのインターホンがお出迎えです。左手には水回りが一直線にまとめられています。右手にはキッチンと各種収納が壁一面にあります。その真ん中に8畳の洋室があります。システムキッチンや天井のライト、トイレなどもシンプルかつおしゃれにまとめられています。こちらでは楽器も演奏することができます。家賃は114000円です。せっかくの中野の賃貸マンションなら、こだわりを叶えてくれるところがいいですね。